• 全国推盘量环比上涨34.4% 刚需仍为主流

  • 中国新热点 http://www.ccxun.com 2016-12-01 13:01 来源:中国新热点
  • 一线与二线城市推盘量均呈上涨趋势

    中国传媒联盟 据 房天下数据中心统计显示,上周(11.21-11.27)重点监测的33城中,共计124个项目入市,其中一线城市共计推盘量为14个,与前一周相比增加10个,推盘主力主要来源于广州、上海2个城市。其中广州共计6盘入市,纯新盘、老盘加推项目各为3个;上海共计6盘入市,包括2个纯新盘;北京1个老盘加推;深圳则1个纯新盘入市。

    二线城市共110个项目入市,老盘推新项目仍占较大比重,纯新盘为22个。南昌、西安、武汉、南京推盘量较多,其中,南京共计12个项目入市,纯新盘仅1个;西安共计9盘入市,包括3个纯新盘;武汉共计9盘入市,纯新盘为4个;南京共计7盘入市,均为老盘加推;而成都、昆山、石家庄3个城市均为0入市。

    一、二线城市开盘量走势

    刚需仍为主流 老推新项目占比约8成

    据房天下数据中心显示,上周(11.21-11.27)重点监测的33个城市中,共计124个项目入市,老推新项目仍占较大比重,纯新盘为28个。从产品类型来看,刚改类项目占比93.6%,纯改善类项目占比3.2%,投资类项目占比3.2%。

    从去化情况来看,大部分城市的项目均在稳健的销售中,而热点城市武汉去化较为理想,9个项目推新,6个项目的去化超9成;而苏州6个项目推新,仅1个项目去化为100%,部分项目去化仅4-5成;郑州6个项目推新,仅1个项目去化超8成,部分项目去化不到1成。

    全国推盘量中纯新盘占比概况

    部分城市开盘概况

    苏州——开盘进入“加速期” 6盘打响年底收官战

    11月整个上半月仅有4家楼盘新拿预售证,推新楼盘也屈指可数,但11月也是开放商“抢收”阶段,清冷了半个月的苏州楼市终于逐渐回暖。据房天下数据中心不完全统计,上周共计6个项目推新,包括2个纯新盘;从产品类型来看,仍以刚改类产品为主;从去化情况来看,6个推新项目中,仅1个项目售罄。

    苏州开盘量走势图

    武汉——上周9盘入市  4盘为纯新盘

    据房天下数据中心统计显示,上周共有9个项目入市,包括4个纯新盘,;从物业类型上看,8盘为住宅项目,1盘为商铺项目。区域上来看,这9盘主要分布在汉阳区、江岸区、江汉区、东西湖区、江夏区。从去化情况来看,9个项目推新,6个项目去化超9成。

    武汉开盘项目一览

    往期内容回顾:

    11月第三周:各地楼市调控效果显现 上周33城开盘量环比持平

    http://newhouse.fang.com/house/2016-11-23/23606434.htm

    11月第二周:楼市渐入平稳期 上周全国推盘量小幅上涨

    http://newhouse.fang.com/house/2016-11-16/23529414.htm

    10月第四周:全国推盘量小幅回升 老推新项目占比近8成

    http://newhouse.fang.com/house/2016-11-02/23384559.htm

    10月第三周:全国推盘量放缓 老盘推新刚需类项目成主流

    http://newhouse.yc.fang.com/2016-10-26/23311511.htm


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