• 白话楼市|冬季房交会落幕 上周沈去化环涨167.3%

  • 中国新热点 http://www.ccxun.com 2016-11-29 16:38 来源:中国新热点
  • 房天下讯 根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周(11.21-11.27)沈阳商品房供应量为35.33万平,其中商品住宅供应量为33.74万平,环比上周上涨65.23%;沈阳商品房去化量为77.67万平,其中商品住宅去化量为67.84万平,环比上涨167.30%。

    成交数据

    关注点一:上周沈阳商品住宅去化量为67.84万平,环比上涨167.30%。

    关注点二:浑南区去化18.49万平,占比27.25%。

    关注点三:房企方面,万科去化4.03万平;单盘方面,尚景新世界去化3.34万平。

    成交数据

    成交数据

    根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周(11.21-11.27)沈阳商品房供应量为35.33万平,其中商品住宅供应量为33.74万平,环比上周上涨65.23%;沈阳商品房去化量为77.67万平,其中商品住宅去化量为67.84万平,环比上涨167.30%。

    成交数据

    从面积区间上看,上周60-90㎡供应套数为1966套,占53.69%,为供应主体,90-120㎡供应781套,占比21.33%,60㎡以下供应套数324套,占比8.85%。

    成交数据

    上周沈阳商品住宅去化套数共计7194套,其中60-90㎡去化3049套,占比42.38%;90-120㎡去化1736套,占比24.13%,60㎡以下去化778套,占比10.81%。

    成交数据

    从区域去化量上看,浑南去化量达到18.49万平,占比27.25%;其次为于洪和和平,分别去化11.84万平和9.77万平,占比为17.45%和14.40%。

    成交数据

    从板块去化量上看,长白与南金廊去化量均超过5万平,分别达到了5.12万平和5.05万平;荷兰村、全运、铁西经济技术开发区去化量均超过4万平,分别为4.55万平、4.29万平和4.1万平。

    成交数据

    从房企方面看,上周万科去化量超过了4万平,中海去化3.99万平,新世界去化3.95万平,上周房企表现良好,去化量差距较小。

    成交数据

    从单盘去化量看,上周尚景新世界去化量较高,达到了3.34万平,而恒大滨江左岸、中海和平之门和万科城市之光等楼盘去化量均未能超过2万平,分别为1.68万平、1.6万平和1.54万平等。

    上周(11.21-11.27)沈阳整体去化量有较大幅度的上扬,这与上周沈阳冬季房交会应该有较大的关系,整体来看,沈阳市场状态良好。

     

     

     

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    动态: 万科城市之光均价10500元/平,A11#、A12#、C1#、C2#、C3#已于11月11日加推,其中A11#22层封顶,另4栋高层32层封顶。加推户型面积有90平两居、90平三居、106平3居、128平四居,全部为板楼南北通透。开盘减1万,5天内签备案99,商贷99,一次性98,蓝卡998。

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    交通图

     

     

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    动态:小石城梦想小镇线上选房进行中,高层、商业均可线上选房购房,网上直销享优惠。高层均价6500元每平米,蓝湾二期1#-12#在售,高层建筑面积区间约63-94㎡,在售主力户型建筑面积63平、78平、94平。入住日期为2017年年底及2018年7月31日。

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    动态:九洲御府高层均价6000元/平,在售楼栋E4-E9#,C10#-C11#,建筑面积区间68-88平米;洋房均价7000-14000元/平,建筑面积区间109-170平,主力户型建筑面积120平,170平;小高层6500元/平,建筑面积区间为68-120平米,主力户型面积80-99平,在售楼栋14-16#。

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    动态:盾安·新一尚品购房90平及以下,5000元享10000元优惠,91平及以上,享受交10000元享20000元优惠。二期均价5200元/㎡,4#、5#在售,户型面积区间62-102平,10#、13#在售,建筑面积68㎡-83㎡。

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    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
     
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