• 服不服排行榜丨节后沈阳楼市销量快速回升 黑马频现

  • 中国新热点 http://www.ccxun.com 2016-10-19 13:48 来源:中国新热点
  • 服不服排行榜丨节后沈阳楼市销量快速回升 黑马频现

    来源:房天下 2016-10-18 09:58

    [摘要] 房天下讯 酝酿了一个国庆长假,沈阳楼市销量再迎小高潮。根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周沈阳商品住宅的供应量几乎可以忽略不计,销量在节后再次爆发,增涨173.64%

     
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    房天下讯 酝酿了一个国庆长假,沈阳楼市销量再迎小高潮。根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周(10.10-10.16)沈阳商品住宅的供应量几乎可以忽略不计,销量在节后再次爆发,增涨173.64%;多匹黑马上榜,助浑南新区赢得冠军宝座。

    关注点一:销量排行榜,万科多盘联动力量大,单盘TOP10频现黑马

    关注点二:节后房企推地脚步放缓,销量快速回升,是否与政策有关?

    关注点三:60-90㎡依旧是主力,120㎡以上大户型不容忽视

    服不服

    楼盘排行榜 黑马绿城全运村逆袭夺冠

    单盘


    上周楼盘销量排行榜的冠军是位于浑南区沈中大街的绿城全运村,均价6500元/平方米,项目特点:精装修,低密度,法式多层洋房为主,一期二期已清盘,三期预计10月末开盘。位于于洪区域的五彩阳光城以及位于苏家屯的孔雀城分别排在第二、第三名。


    房企排行 不惧黑马 万科还是榜首

    房企


    万科虽然仅万科香湖盛景进入单盘排行榜中,但品牌联动的效果还是很明显的,万科品牌已深入人心仍在销冠之位;中海以微弱的差距位居亚军;金地同样是多盘联动,虽没有单盘上榜,但房企销量排在第三,可见品牌房企实力还是很强大的。

    区域排行 常胜将军于洪区终于又回来了

    区域

    于洪区销量以11.82万平领跑各区,浑南新区以9.92万平销售面积排在第二名,大东区虽销量也有所提升,仍以1.54万平销量排名垫底。

    版块排行 浑南新城力压其他版块

    版块排行

    在版块排行方面,浑南新城凭借多匹黑马楼盘的优秀表现,勇夺版块冠军。长白版块在近期表现也很优异,连续多周位居前三名。

    上周沈商品住宅供应排名TOP5 仅四盘加推

    TOP5


    上周沈阳商品房供应量微乎其微,仅四盘加推,分别是龙湖春江郦城、三隆熙湖枫景、阳光100国际新城、意大利风情小镇。其中龙湖春江郦城是龙湖地产的新项目,位于21世纪版块,于10月14日开盘三栋楼,预计18年10月份交房。


    节后供应放缓 销量回升

    供应面积

    销量一览

    根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周(10.10-10.16)沈阳商品住宅供应面积仅2.58万平,与十一期间相比仍有所减少。商品房成交面积达56.66万平,环比上涨144.54%,商品住宅销量环比爆涨173.64%。国庆过后,多城出现限贷限购政策,虽说沈阳暂没有此政策限制,但也可能是影响购房者买房的一部分因素。

     

    60-90㎡刚需为主 大户型需求不断攀升

    供应套数

    销售面积

    从面积上看,上周楼市进入到供不应求的局面,60-90㎡是购房者最为喜爱的主力面积,90-120㎡销售了1412套,120㎡以上大户型销量也有大幅提升,购房者置业阶段对一步到位的需求在一步步提高,各大房企可以在高端改善型产品上有所突破,未来的发展空间还很巨大。

     

     

     

     

    效果图

    动态:碧桂园银河城购房优惠如下:高层、洋房、商铺经典房源限时一口价。购买指定车位,可享3年“回购”政策“。老带新赠送物业费。

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    交通图

     

     

    效果图

    动态:美的城9层电梯洋房均价7500元/平,在售18#-28#、37#、38#、41#、42#,建筑面积为97-110平。

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    效果图

    动态:中瑞·北欧云著“十月寻开心 抢金不容缓”活动正在进行,每天500奖,连抢30天。联合房天下推出抢1元房票,购房者缴纳1元即可得到总房款减免10000元的额外优惠。

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    交通图

     

     

    效果图

    动态:龙湖·春江郦城已于10月14日开盘,开盘楼号5#、6#、7#。项目均价8500元/平米-11000元/平米。项目位于南金廊核心地带,地处21世纪板块,周边就是奥体商圈,目前主推118平、138平户型。

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    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。

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