• 服不服排行榜丨金九终于拉开帷幕 万科领涨楼市销量

  • 中国新热点 http://www.ccxun.com 2016-09-27 16:50 来源:中国新热点
  • 房天下讯 千盼万盼的房交会可算来了,让我们终于看到了金九楼市的爆发。根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周(9.19-9.25)沈阳商品住宅供应量极少,各开发商在房交会之前已大量推地,上周供应脚步放缓,但商品房销量暴涨293.50%。大东区翻身不再垫底,东塔版块首登榜首,全凭万科城市之光。

    关注点一:房价会助成交,整体销量终迎爆表,黄金九月就此拉开帷幕。

    关注点二:东塔版块逆袭上榜,万科重新夺回双冠王。

    关注点三:60-120㎡户型需求量最大,供不应求局面再现。

     

     

    楼盘排行榜 万科城市之光高姿态夺冠

     

     

    上周楼盘销量排行榜的冠军是位于大东区东塔版块的万科城市之光,均价在9800元/平方米,属于改善型精装品质盘,周边配套相对比较齐全,9月25日新盘加推,即获热销,勇夺上周销冠。

    房企排行榜 毫无疑问又是万科

     

     

    看到万科城市之光的成绩,毫无疑问房企万科还得是冠军,除了城市之光,万科旗下其他楼盘表现也都不错,使其在房企中遥遥领先。各大品牌房企都已爆发,纷纷上榜,销量都很可观。

    区域排行榜 于洪区就是屹立不倒

     

     

    在区域排行方面,于洪区不畏惧其他区域的突然崛起,仍然能夺下区域销量冠军宝座。上周的冠军沈北新区果然只是昙花一现,常年垫底的大东区翻身成为第三名。

    版块排行榜 东塔多年不见上榜,一来就是榜首

     

     

    在版块排行方面,万科一盘引领上周三冠,东塔很久不见上榜,凭借万科城市之光,登上榜首,长白紧随其后排在第二。

    上周沈商品住宅供应排名TOP5 仅四盘加推

     

     

    上周沈阳商品住宅供应量极少,仅四个楼盘加推,分别是沈阳美的城、中铁万科香湖盛景、青年地铁公寓、澳海7号公馆。其中美的城与中铁万科香湖盛景均位于于洪区丁香湖版块,美的城均价在5400元/平方米,首付分期,对于刚需购房者来说性价比较高。

    供应放缓 销量终迎爆表 金九该下手时得下手

     

     

     

     

    根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周(9.19-9.25)沈阳商品房供应面积24.6万平,环比下降76.28%,商品房成交面积96.8万平,环比上涨293.5%;其中商品住宅供应量为10.2万平,环比下降87.74%,商品住宅销量为83.9万平,与商品住宅供应量形成平衡,环比暴涨266.38%。房交会之前,各开发商大量推地,在房交会期间销量果然给力,整体销量均有大幅上涨,金九银十刚刚拉开序幕。

     

    60㎡以上供不应求,刚需地位难撼动,改善需求愈加明显

     

     

     

     

    从面积上看,上周楼市销量爆发期间,60-90㎡户型仍为购房者首选,90㎡以上的改善型产品需求也更加明显,甚至300㎡以上的高端户型销量也有所上升,但60㎡以下小户型的需求似乎在逐渐消退,已然是供大于求。

     

     

     

     

     

     

    万科城市之光400-890-0000 转 827869

     

     

     

    效果图

    万科城市之光基本信息
    单价 均价9800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 大东
    户型 四居室(128.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(90.00㎡) 收房时间 预计2018年10月30日A1-A13#C1#-C5#入住 开盘时间 2016年9月25日A13#已开盘

    动态:万科城市之光已于2016年9月25日开盘A13#。目前项目均价9800元/平,在售楼栋新品A3#、新品A4#、新品A9#,A5#、A7#、C4#、C5#,建筑面积区间90平米-130平米。现购房即享99折优惠。

     

     

    交通图

     

    美的城400-890-0000 转 620034

     

     

     

    效果图

    美的城基本信息
    单价 均价5400元/平方米 产权年限 70 区域商圈 于洪丁香湖新城
    户型 三居室(97.00㎡)三居室(139.00㎡)三居室(123.00㎡) 收房时间 预计2018年10月末45#46#交房 开盘时间 2016年7月11日37#38#41#42#45#46#已开盘

    动态:美的城高层45#、46#楼,折后均价5400元/㎡,建筑面积为90平-108平,预计2018年10月末交房。

     

     

    交通图

     

    万科香湖盛景400-890-0000 转 664823

     

     

     

    效果图

    万科香湖盛景基本信息
    单价 均价6700元/平方米 产权年限 50 区域商圈 于洪丁香湖新城
    户型 二居室(88.00㎡)二居室(78.00㎡)二居室(74.00㎡) 收房时间 预计2017年12月30日27#-29#交房 开盘时间 2016年7月23日29#已开盘

    动态:万科香湖盛景洋房已售罄,小高层32#在售,精装均价7100元/平,户型为96平。高层29#在售,精装均价6700元/平,户型建筑面积为74平、78平、88平。现在购房享全款98折优惠。

     

     

    交通图

     

    碧桂园银河城400-890-0000 转 672242

     

     

     

    效果图

    碧桂园银河城基本信息
    单价 均价6388元/平方米 产权年限 70 区域商圈 于洪于洪新城
    户型 四居室(141.15㎡)四居室(143.00㎡)三居室(126.00㎡) 收房时间 预计2018年末名门组团高层交房 开盘时间 2016年7月23日名门组团已开盘

    动态:碧桂园银河城房票正式发售,点击下方链接选择并购买房票,即可享受4重优惠:30M流量、一瓶豆油、抢占特价房资格、iphone7抽奖资格。在房票有效期内,到碧桂园银河城售楼处核销该房票即可。

     

     

    交通图


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