• 服不服排行榜|沈阳商品住宅套数供不应求 销量略降

  • 中国新热点 http://www.ccxun.com 2016-09-14 13:34 来源:中国新热点
  • 房天下讯 金九第二周,各个房企一改第一周的捂盘的套路,一口气上市40万平,这是一口气要吃成一个胖子么?虽然上周整体市场还是以刚需为主,但是还有相当大的一部分购房者还在持观望的态度,毕竟刚刚进入黄金购房月,接下来的一个半月我们期待各家房企亮出必杀技!沈阳房天下电商集团服不服排行榜,楼市数据排行详情请往下看。

    关注点一:沈阳商品房供应整体供应暴涨,销量略降,大伙儿都在观望啥呢?

    关注点二:商品住宅60㎡以下以及90-120㎡套数供不应求 ,到底咋回事?

    关注点三:销量排行榜,苏家屯板块争气得板块第一,逐渐走上高端改善路线。

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    整体供应暴涨,销量略降,大伙儿都在观望啥呢?

    根据新峰&房谱网地产大数据信息系统数据显示,上周(9.05-9.11)沈阳商品房供应面积40万平,环比上涨129.89%,商品房成交面积23.9万平,环比下26.46%;其中商品住宅供应量为22.8万平,环比上涨34.12%,商品住宅销量为22.9万平,与商品住宅供应量形成平衡,环比下降18.79%。

    九月第二周,各个房企一改第一周的捂盘的套路,一口气上市40万平,这是一口气要吃成一个胖子么?虽然上周整体市场还是以刚需为主,但是还有相当大的一部分购房者还在持观望的态度,毕竟刚刚进入黄金购房月,接下来的一个半月我们期待各家房企亮出必杀技!

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    刚需当家改善上涨  60㎡以下以及90-120㎡套数供不应求

    上周商品住宅销量虽然略有下降,商品住宅套数出现供不应求的局面,其中60-90㎡仍然是备受欢迎的主力户型,60㎡以下以及90-120㎡的面积区间出现了套数供不应求的局面,在纯刚需的基础之上,改善型住宅正在逐步上升,未来还有很大的上升空间,包括120-144㎡的面积区间也出现了阶段性的小高峰,接下来在楼盘供应方面我们期待各大房企能够雨露均沾,在有所侧重的基础之上,均匀分配供应。

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    上周商品住宅供应楼盘排行前5名 数据说话服不服?

    上周沈阳商品住宅供应楼盘前五名分别为远洋大河宸章,金沙城典家园,中瑞北欧云著,金地艺境,碧桂园公园里。中瑞北欧云著为新品上市,为于洪区性价比较高的项目,目前推出5五全款买70平2居的活动,仅限9月。而金地艺境和碧桂园公园里则属于老品牌加推,攒着劲儿迎站金九银十。

     

    上周沈商品住宅供应排名TOP5
    排行 楼盘名称 上市套数 上市面积
    1   远洋大河宸章 406 61895
    2   远洋大河宸章 569 43844
    3   中瑞北欧云著 491 36208
    4   金地艺境 125 16270
    5   碧桂园公园里 140 16203

     

    区域排行 于洪区老司机得第一

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    在区域排行方面,常胜将军于洪区又得第一!该区域比较热门的楼盘主要推荐在丁香湖片区的美的城铁西区和浑南新区分别位居第二和第三名,前三名的区域是沈阳楼市近几年来购房者钟爱的热门区域,也是沈阳楼市向外扩张的主要阵地,不乏一些新的品牌和楼盘,三者真是轮着做区域老大。

    板块排行 苏家屯挺争气的

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    在板块排行方面,苏家屯荣登榜首,成为上周板块销量的冠军,铁西经济技术开发区和浑南新城紧随其后。

    房企排行 万科妥妥儿的榜首

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    无需置疑,万科又是上一周品牌房企销量的第一名,即使是高价位,品牌联动的效果也很可观,像万科明天广场万科铁西蓝山万科翡翠公园万科金域华府万科紫台等,都是口碑比较好的项目,带动万科销量整体平稳上涨。

    楼盘排行 孔雀城高端路线走起

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    上周楼盘销量排行榜得冠军的是孔雀城,位于苏家屯板块,均价在7200元/平,属于高端改善类的别墅产品,引领苏家屯走上了高端改善的路线.

     

     

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    效果图

    动态:美的城洋房6层花园洋房1#-9#在售,2-5楼130平,价格7300元/平;6楼建筑面积110平,价格8100元左右/平。

     

    中瑞·北欧云著400-890-0000 转 832371

     

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    动态:中瑞·北欧云著联合房天下推出“全款50000元买洋房”活动报名开始,该房源为11#2单元3楼2号,建筑面积71.91㎡,市场价为51.1万元/套,户型规整,南北通透。幸运购房者将在9月24日通过现场摇号的方式产生,机会难得,限量特价房秒杀活动同期进行。购房者也可立即下单抢1元房天下房票,得到总房款减免10000元的额外优惠。报名传送门>>>

     

    万科明天广场400-890-0000 转 671405

     

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    动态:万科明天广场购房优惠为公积金99折,商贷98折,全款97折。万科会员蓝卡享9.98折优惠,金卡享9.9折优惠。另有9月特惠:一元享2万。

     

    金石小镇400-890-0000 转 801127

     

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    动态:金石小镇产品为英伦风格,包括洋房,高层,和商业。高层建筑面积为68、80、107平。赭石风格洋房建筑面积为83、108、130平。

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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